长江大学武汉校区研究生宿舍工程总承包（ EPC）答疑回复（第一次）

疑问一： 招标文件的分表中 项目管理团队（6分）栏目细则中表述的设计技术团队(如为联合体，则指联合体中的设计单位)技术人员配备齐全，包含建筑专业、结构专业、岩土工程、给排水专业、电气专业、暖通专业等专业人员，每有一个专业人员具有高级及以上职称及相关专业注册证书得0.5分，同一专业人员只计一次分，最高得3分。(注:相关专业注册证书如有分级则为一级)，是否除了所列建筑专业、结构专业、岩土工程、给排水专业、电气专业、暖通专业六个专业之外，表述中提到的等专业人员是否表明其它相关专业的高级及以上职称及相关专业注册证书也可同样得0.5分？

回复一：该项仅对建筑专业、结构专业、岩土工程、给排水专业、电气专业、暖通专业六个专业的设计人员进行评审。

疑问二： 招标文件第 39页，关于项目管理机构中施工员资格要求描述为：持有建筑工程施工员岗位培训考核证书3人，岗位培训考核证书施工员分为：土建施工员、市政工程施工员、设备安装施工员、 装饰装修 施工员；请问 3人是否均要求为土建施工员？

回复二：持有建筑工程施工员岗位培训考核证书的 3人均应为土建施工子专业。

疑问三： 招标文件第 39页，关于项目管理机构中施工员资格要求描述为：持有建筑工程质量员岗位培训考核证书2人，岗位培训考核证书质量员分为：土建质量员、市政工程质量员、设备安装质量员、装饰装修质量员；请问2人是否均要求为土建施工员？

回复三：持有建筑工程质量员岗位培训考核证书的 2人均应为土建施工子专业。

疑问四： 招标文件评标办法 P60页，拟派团队人员的评审标准2、施工管理组织机构队（如为联合体，则指联合体中的施工单位）管理人员配备齐全，包含施工员、质量员、材料员、资料员、安全员、造价人员等专业管理人员，每有一个专业人员具备中级及以上职称及相关从业资质证书得0.5分，同一专业人员只计一次分，最高得3分。若提供的某专业人员人数为2人及以上的，是否其中1人提供相关专业中级及以上技术职称即可？

回复四：是，同一专业人员只计一次分并按最高得分计。

疑问五： 招标文件合同条款及格式 P141页，14.3.1（2）建筑安装工程费支付条款中，进度款未明确支付周期及比例，是否为按月支付，付款比例为多少？请明确。

回复五：招标文件合同条款及格式 14.3.1（2）中已明确：进度款按施工进度，根据工程需要由承包人提出申请，经发包人审批同意后支付。

疑问六： 招标文件第 58页，评标基准价计算方法：所有有效投标的评标价去掉十分之一（不能整除的按小数前整数取整，不足十家报价则不去掉）的最低价和相同数量的最高价后的算术平均值作为评标基准价。请问评标价是否为含暂估价、暂列金、总承包服务在内的投标总报价？

回复六：评标价包含总承包服务费、暂列金和专业工程暂估价。

疑问七： 招标文件第五章发包人要求中 二、招标范围，2、施工范围：基坑支护及桩基础工程（含试桩）、地下室工程（建筑装饰工程、安装工程），而初设中未涉及桩基础和地下室，请发包人明确本工程是否含基坑支护和桩基工程。

回复七：根据《省发改委关于长江大学武汉校区研究生宿舍项目初步设计的批复》（鄂发改审批服务 [2025]105号）地基基础设计等级均为乙级，采用柱下独立基础。本项目无桩基工程和地下室工程。

疑问八： 招标文件第一章招标公告 /投标邀请书中2.2招标范围未包含详细勘察，第五章发包人要求中的招标范围也未包含详细勘察。请发包人明确而招标范围是否包含详细勘察。

回复八：不包含。

疑问九： 请发包人明确校园内可供施工通行的道路和出入口，以便进行总平面布置。

回复九：可使用校园道路和出入口。

疑问十： 请发包人明确临水临电接驳位置及容量，以便进行临水临电布置。

回复十：临水临电可使用校园现有相关管线。

疑问十一： 请发包人明确是否提供场地搭建办公、生活临建设施，若提供，请明确具体位置和面积。

回复十一：不提供。

疑问十二： 请发包人提供场地现状地貌图，以便计算土石方工程量、进行施工部署。

回复十二：可提供现场地形图供参考。（见附件）

疑问十三： 投标人须知前附表10.7 需要补充的其他内容 本项目招标范围所包含的前期工作，承包人应在中标后30 天内（原则上应在现场开始施工日期 2025 年 6 月 30日前完成），包括且不限于：①完成场地七通一平、临时设施搭建、临时道路修建、临水电气接驳等所有工作，使现场满足施工需求的必备条件； ②完成设计（包括但不限于技术设计、施工图设计、专项设计、深化设计）工作，并通过发包人图纸审核后完成施工图审查； ③完成施工图预算编制，并提交发包人审核等）具体各项前期工作完成时间在签订合同时双方协商确定。请发包人明确中标后30天内，至现场开始施工（2025年6月30日），用于完成场地七通一平、设计、施工图预算的时间，是否包含在总工期330天内。

回复十三：不包含，投标人须知前附表中 10.7已注明：计划工期330日历天是指工程采购和工程施工的工期。

疑问十四： 请发包人明确本工程空气源热泵及屋面太阳能加热供水方系统、屋面光伏发电系统的设计和施工是否在本次招标范围内。

回复十四：包含空气源热泵、屋面太阳能加热供水系统的设计与施工，包含屋面光伏发电系统的设计，不包含屋面光伏发电系统施工。

疑问十五： 宿舍冷热水系统部分楼层水压超过 0.20MPa,平面系统图均未设置减压阀组，是否通过调节截止阀控制水压使每层的用水压力不大于0.20MPa。

回复十五：施工图设计阶段明确。

疑问十六： 研究生宿舍扩初（室外工程）：一层西侧出入口均未设置园路，如建筑口部无调整，在满足绿地率的前提下，是否可增加必要园路；

回复十六：施工图设计阶段明确。

疑问十七： 非机动车位是否有顶棚、充电桩或划线需求；

回复十七：施工图设计阶段明确。

疑问十八： 室外仿石材透水砖未明确，是否为仿芝麻灰花岗岩透水砖请明示；

回复十八：施工图设计阶段明确。

疑问十九： 原现状植物与设计品种有重复，需明确现状植物是否利旧？

回复十九： 施工图设计阶段明确。

疑问二十： 招标文件第 12页投标人须知前附表条款1.3.2中，计划工期为330日历天，计划开始工作日期2025年6月30日，计划竣工日期为2026年6月1日，计划开竣工日期的间隔天数计算为336日历天，两者不相等，请招标人明确以哪个天数为准？

回复二十：计划工期 330日历天是指工程采购和工程施工的工期。本项目计划开始工作日期2025年06月30日指的是项目计划现场开始施工时间2025年6月30日。以计划工期330日历天为准。

疑问二十一： 招标文件第 21页投标人须知前附表条款10.7中的第3条第①点，与招标文件第125页专用合同条件条款4.1（1）中，均提到要求承包人完成场地七通一平，此项内容应为发包人完成的工作，如由承包人实施，是否可以在施工图预算中据实计算费用？

回复二十一：本项目招标文件中已根据财政评审报告明确：最高投标限价中专业工程暂估价（含场地准备及临时设施等）为