第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司服务公司鼓楼办公区消防系统维保及零配件更换服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250104186，招标人为国能（北京）综合管理服务有限公司，项目单位为：国能（北京）综合管理服务有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：国家能源集团A、B、C座位于北二环北侧，鼓楼桥中轴路东侧。现需要对办公区消防系统及消防设施进行日常维护、定期检查、消缺更换、定期试验，配合消防专项部门的年检，以及零配件采购更换，保证公司内部的消防系统处于良好的备用工作状态。

2.1.2招标范围：消防系统及消防设施进行日常维护、定期检查、消缺更换、定期试验，配合消防专项部门的年检，以及零配件采购更换（包含但不限于以下范围）。维保方式为半包。500元（含）以下维修配件费由投标人承担；500元以上配件及维修配件由招标人承担。维修费用据实结算，维修零配件清单详见附件清单。

2.1.3服务地点：北京市东城区安外西滨河路22号和安德路16号。

2.1.4服务期限：自合同签订之日起3年。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn）网站已备案截图。

（3）投标人须具有并提供有效的消防设施工程专业承包一级资质证书和建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质证书

（4）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2022年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有已完成的单个合同金额不低于人民币150万元的消防维保或消防维修服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找生态协作平台图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击物资采购图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→生态协作平台操作手册。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录国能e招投标人业务系统，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2025-05-08 15:00:00，招标文件购买截止时间2025-05-14 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从国能e招投标人业务系统 组件下载中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到国能e招投标人业务系统：www.chnenergybidding.com.cn。

2）点击右上方帮助中心按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。