昆明滇池水务股份有限公司集团公司第一办公区物业服务单位选聘

招标公告

1．招标条件

昆明滇池水务股份有限公司集团公司第一办公区物业服务单位选聘已经批准，招标人为昆明滇池水务股份有限公司，招标代理公司为云南晨晟招标咨询有限公司，采购资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎有意愿、具备合格条件的潜在投标人参与投标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：昆明滇池水务股份有限公司集团公司第一办公区物业服务单位选聘。

2.2服务内容：

（1）办公区域内的物业管理服务，包括前台客服及会务礼仪服务；保洁、绿化服务等环境维护；办公设施设备日常维修、维护，消防、防汛安全巡检排查等服务项目。

（2）公司员工食堂日常用餐服务，包括员工早餐、午餐、临时用餐、加班餐等的制作供应，内容包括厨房管理、人员管理、食材采购、食品加工、食堂物资及账务管理等工作。所产生的餐费根据餐标：早餐7元/人/餐；中餐：18元/人/餐，据实结算。

（具体内容详见招标文件第五章服务要求）

2.3服务周期：自合同签订之日起一年。

2.4服务地点：昆明滇池水务股份有限公司（集团公司第一办公区）办公区域、食堂。

2.5质量要求：符合《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国食品安全法实施条例》、《餐饮服务食品安全操作规范》、《食品卫生许可证管理办法》及昆明市餐饮服务单位食品安全管理制度等国家及地方现行管理规定，并满足招标人相关要求。

2.6项目金额：约146.47万元，其中：物业服务费每年约65.22万元【8.5元/㎡*6394.5㎡】；食堂用餐费每年约81.25万元（130人*25元/人/天，具体据实结算）；暂列金约6.52万元。

2.7资格审查方式：资格后审。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

3．投标人资格要求

3.1资质要求：

A、投标人必须在中国境内注册，经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织,具备有效的营业执照(或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件)；

B、投标人承诺中标后办理有效的食品经营许可证及食堂经营相关证件。

3.2人员要求：

A、项目负责人要求：须为投标单位员工，提供劳动合同及2022年以来连续3个月的社保资金缴纳凭证；

B、派驻本项目的食堂工作人员：

①餐饮主管：须从事3年以上餐饮工作，提供劳动合同；

②厨师：须具备厨师资格证书，提供劳动合同或者投标单位出具的工作证明材料；

③服务员：须有2年以上餐饮招待服务经验；

④投标人自行承诺中标后所有配置本项目的食堂工作人员必须持有有效的健康证，上岗前食堂所有工作人员提供无传染性疾病体检证明；

C、保洁主管、客服主管：须为投标单位员工，均须提供劳动合同及2022年以来连续3个月的社保资金缴纳凭证；

3.3 财务要求：具备良好的财务状况，提供近三年（2019年至2021年）财务报表复印件（新成立企业不足三年的，需提交成立以来的财务报表。所提供的财务报表，如有第三方审计单位审计的，则提供经审计的财务报告及财务报表；如无第三方审计单位审计的，则提供公司内部财务报表）。

3.4 信誉要求：

（1）投标人没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（2）投标人信誉良好，a.投标人在信用中国网站未被列入严重失信主体名单查询；b.投标人在国家企业信用信息公示系统上未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息。（由招标代理机构在开标前上网查询，并将查询结果提交评标委员会审查）；

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查

本项目采用的资格审查方式为资格后审。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2022年12月30日至2023年01月06日（除法定节假日、公休日），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），在云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）持加盖公章营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委书原件、法定代表人或其授权委托人身份证原件购买招标文件（除身份证原件外其它资料不予退还）到云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）报名并购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价600元（仅接受现金或公对公汇款，其他方式不接受），售后不退。若邮购，请将报名资料（盖章扫描）发送至1875322987@qq.com，并在邮件正文备注单位名称、报名项目名称、文件费汇款凭证、联系人和联系方式，经我公司核实查收后，发送电子版招标文件完成报名。

5.3 招标文件购买注意事项：购买招标文件时，请各投标人以公对公的形式在转账或汇款时务必在备注栏注明招标文件费字样、项目名称及项目编号（例：招标文件费，项目名称：XXX），分标的还需注明所投标包。对于一次投多个标和包的投标人，请在转账或电汇时按款项用途单独汇款，杜绝一家投标人汇总一笔缴纳多种用途款项，否则，由此带来的责任由投标人自行承担，转账或汇款信息如下：

户 名：云南晨晟招标咨询有限公司

开户银行：招商银行昆明分行科创园支行

帐 号：8719 0776 7910 601

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年01月19日10时00分，地点为云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理，本次招标不接受邮寄的投标文件。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8．联系方式

招标人：昆明滇池水务股份有限公司

地 址：云南省昆明市滇池旅游度假区湖滨路第七水质净化厂

联系人：杨工

电 话：13577067321

招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层

联系人：王佳、田迪、杜凡

电话：0871-63139599、0871-63139566

传真：0871-63131155

邮箱：1875322987@qq.com

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