郑轨•云庭（09-092-K01-00地块）施工总承包01标段暂估价公区精装修工程施工项目招标公告

1.招标条件

本招标项目郑轨•云庭（09-092-K01-00地块）施工总承包01标段暂估价公区精装修工程施工项目已由郑州高新技术产业开发区管委会创新发展局以河南省企业投资项目备案证明批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2208-410172-04-01-303276 ，招标人为中国建筑第七工程局有限公司（施工总承包单位）、郑州西汇房地产开发有限公司（建设单位），建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于郑州高新技术产业开发区东风路南、冉屯西路东。建设用地面积96024.98平方米，容积率：2.99，总建筑面积约：372248.31平方米，地上建筑面积约：289683.43平方米，地下建筑面积约：82564.88平方米，包含1#-19#楼、地上非机动车车棚、上盖区地下车库、落地区地下车库等。其中郑轨•云庭（09-092-K01-00地块）施工总承包01标段公区精装修面积约8235平方米。

2.2标段划分：本项目划分为1个标段。

2.3招标范围：郑轨•云庭（09-092-K01-00地块）施工总承包01标段(2#楼、3#楼、4#楼)公区装修图纸、工程量清单范围内的全部内容，包括不限于装饰工程施工、给排水及电气工程施工、设备安装等。（详见图纸和工程量清单）。

（1）顶面：装修图纸范围内的所有吊顶、乳胶漆、石膏线等装饰施工及基层处理，风口、检修口施工、灯具安装等工作；

（2）地面：装修图纸范围内的保护层施工，石材、瓷砖等装饰面层施工及基层处理，踢脚线及基层施工等工作；

（3）墙（柱）面：装修图纸范围内的腻子乳胶漆、瓷砖等装饰面层施工及基层处理，和其它造型（若有）等施工，风口、检修口等施工；

（4）水电：吊顶内管线布设；开关、插座、灯具、空调机卫生洁具安装；

（5）材料的供应、接收、检测检验、二次搬运、保管、安装；

（6）各种因施工现场需要的开槽、钻孔、开洞、挖眼及后续的恢复、修补、找平处理等；

（7）配合其他承包人所需的测量、放线、定位、开孔等工作，保证作业面交界处的最终装饰效果，服从发包人和监理人管理；

（8）根据相关施工规范，为满足现场施工及设计效果需求，施工图纸中有示意但图纸设计深度不足的项目包含在签约合同价内；

（9）施工过程中发包人和监理人发出的各项工程指令、设计变更、现场签证等均属于承包人承包范围，承包人不得拒绝；

（10）施工过程中的质量缺陷修复、垃圾清运（施工期间运至园区内施工总承包指定堆放处，由施工总承包负责外运；缺陷责任期产生的垃圾自行处理）等全部内容，直至本工程验收合格，及质量缺陷责任期内的相关服务等全部工作。

2.4计划工期：220日历天，实际开工日期以监理人发出的开工通知中载明的开工日期为准。

2.5质量要求：合格，满足相关工艺规范及质量检验标准，达到设计图纸和发包人要求。

2.6合同估算价：约771万元。

3.投标人资格要求

3.1资格要求：本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有住房城乡建设主管部门核发有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：投标人须至少具有一项类似项目业绩，类似项目业绩限于中华人民共和国境内，合同签订日期在2020年01月01日至投标截止时间前，单项签约合同金额不少于600万元的建筑工程装修装饰项目业绩。

3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书，为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2021、2022、2023年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人通过信用中国网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）信用服务-失信被执行人-跳转至中国执行信息公开网网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目经理，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.5.2 其他信誉要求：

3.5.2.1投标人须提供投标截止时间前近三年内无行贿犯罪承诺，内容应包含投标人、法定代表人及项目经理，格式见招标文件。

3.5.2.2自招标公告发布之日起至本项目投标截止时间内，投标人未被列入环保失信黑名单，格式见招标文件。

3.5.2.3投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供国家企业信用信息公示系统中加盖投标人企业电子印章查询网页截图）。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025<