网上报名时间：2025年2月28日9:00至2025年3月10日16:00。

竞买保证金为人民币148万元，竞买申请人按规定向交易系统指定帐户足额交纳竞买保证金，竞买保证金交纳的截止时间为2025年3月10日16:00（实际到账时间以银行信息系统为准），经交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。

五、竞买流程

（一）公开出让资料取得

有意竞买者可通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com）选择拟竞买地块即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。具体包括：

1.出让公告；

2.出让须知；

3.宗地界址图；

4.宗地规划指标要求；

5.成交确认书（样本）；

6.国有建设用地使用权出让合同（样本）；

其他相关文件,包括:

7.竞买申请书(样本)；

8.竞买申明书（样本）；

9.法人代表身份证明书（样本）；

10.授权委托书（样本）；

11.拟成立新公司申请（样本）

12.竞得入选人通知书（样本）；

13.拟成立新公司出资构成、股权比例表（样本）。

（二）办理数字证书

本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行，需凭数字证书在浙江省自然资源智慧交易服务平台申请报名、报价。

办理数字证书请参阅“浙江省自然资源智慧交易服务平台——帮助中心”。已持有数字证书的竞买申请人，不需要重新办理；如数字证书已过期，则需要办理续期手续。

申请办理数字证书网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide

服务电话：400-0878-198

服务时间：周一至周五 9:00-18:00

地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层

受理单位：杭州天谷信息科技有限公司。

（三）申请竞买

申请人在全面了解本须知，并愿意接受后，可在网上报名时间内，即2025年2月28日9:00至2025年3月10日16:00止，凭数字证书，登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，按系统提示提交竞买申请，具体步骤如下：

1、登录浙江省自然资源智慧交易服务平台主页；

2、点击通过行政区选择，进入江山市交易厅；

3、点击欲竞买地块项目下的“竞买申请”按钮后，按系统提示逐步进行竞买申请，向系统提交竞买申请书和声明书。

（四）资格审查

申请人须通过江山市工业投资项目决策咨询审查，报名时将《工业投资项目决策咨询服务意见》上传至浙江省自然资源智慧交易服务平台。

（五）缴纳竞买保证金

资格审查通过后，申请人在2025年3月10日16:00前（以银行实际到账时间为准）按缴纳竞买保证金通知单要求将竞买保证金人民币148万元缴纳到指定账户。

竞买保证金应由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴。竞得人的竞买保证金自动转作该地块的合同定金，不再退还。挂牌人在挂牌出让结束后五个工作日内退回未竞得人的竞买保证金，保证金不计息。

（六）获取竞买资格

竞买申请人按时、足额缴纳竞买保证金后，系统自动生成《竞买通知书》，通知竞买申请人可参与该地块的竞买，成为竞买人。

六、网上挂牌竞价主要事项

（一）网上挂牌报价时间

网上挂牌报价时间为2025年2月28日9:00至2025年3月12日9:00。挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价，2025年3月12日9:00后，竞

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