梅市公资土字〔2025〕第5号（广东梅州高新技术产业园区绿创大道北侧1宗）
· 2025-01-21
梅州市国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
梅市公资土字〔2025〕第5号
经梅州市人民政府批准，以网上拍卖方式公开出让下列1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、网上拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号 | 地块位置 | 出让面积（㎡） | 土地用途 | 使用 年限 | 主要规划用地指标 | 起叫价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度（万元） | ||||
规划用地总面积（㎡） | 用地性质 | 建筑 密度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
T2025-006 | 广东梅州高新技术产业园区绿创大道北侧 | 16710 | 工业用地 | 50年 | 16710 | 二类工业 用地 | ≥40% | ≥1.2 | - | 401.04 | 81 | 10 |
注：1.表中所列金额均为人民币；2.使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算；3.工业企业内部一般不得安排绿地，但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例的，绿地率不得超过15%；4.项目用地内的行政办公及生活服务设施用地面积不大于工业项目总用地面积的7%，且建筑面积不大于工业项目总计容建筑面积的15%；5.其它规划参数详见地块建设用地规划条件。 |
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（除法律、法规另有规定外）。此次拍卖出让地块不接受个人和联合体竞买，竞买人应当单独申请。
凡在梅州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。
竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确。
参与地块竞买申请人必须具备的其他条件：
（一）竞买申请人必须是入园注册独立法人企业，如非已入园企业，必须承诺在竞得土地使用权后10个工作日内与广东梅州高新技术产业园区管理委员会签订入园协议，并遵守相关约定；
（二）必须承诺在本地块的建设项目是计算机，通信和其他电子设备制造业；
（三）必须承诺在本地块建设项目的固定资产投资金额达人民币7519.5万元（300万元/亩）以上；
（四）必须承诺在本地块的建设项目研发经费投入强度达2.6%以上；
（五）必须承诺在竞得土地使用权并签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起四年届满后，第五年开始连续五年每年纳税强度达到
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人（不设底价）。
四、竞买申请人可于2025年1月22日至2025年2月10
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