1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称望麓园派出所新址改造、加固及装修工程项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市开福区发展和改革局批文名称及编号开发改发〔2022〕29号，项目业主为长沙市开福区公共工程建设中心，主要建设内容包含新增疏散楼梯及观光电梯；原有建筑整体外墙面清理并刷漆，墙裙贴砖；公共建筑楼梯间内墙、顶棚、窗户、扶手、楼梯灯进行改造处理；平屋顶及天沟重做防水、更换落水管；外墙及女儿墙进行修补；卫生间、食堂餐厅进行翻新；外立面局部做夜景亮化，室外雨污水管道清理，项目总投资为847.34万元，资金来源和落实情况为区财政资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：望麓园派出所新址改造、加固及装修工程项目设计施工总承包；

1.2.2 建设地点：长沙市开福区湘春路与蔡锷北路交汇处，临近湖南省妇幼保健院；

1.2.3 项目基本情况

望麓园派出所新址改造、加固及装修工程项目，位于开福区望麓园街道蔡锷北路原开福区交警大楼。本次工程拟对本栋既有建筑面积2310㎡进行改造、加固及装修，并在原办公楼院内增设一部电梯以及一个消防疏散楼梯（新增建筑面积136.3㎡）（不含办公设施、家具、公安网络、电器、厨具等专项采购）。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）。

1.3 工期要求：计划工期180日历天，其中设计周期20日历天（完成施工图深化设计、审图和备案），施工工期160日历天；

1.4 招标范围：包含新增疏散楼梯及观光电梯；原有建筑整体外墙面清理并刷漆，墙裙贴砖；公共建筑楼梯间内墙、顶棚、窗户、扶手、楼梯灯进行改造处理；平屋顶及天沟重做防水、更换落水管；外墙及女儿墙进行修补；卫生间、食堂餐厅进行翻新；外立面局部做夜景亮化，室外雨污水管道清理。具体以发布的概算清单和初步设计图纸为准；

1.5 质量标准：工程设计应满足国家相关现行工程设计规范标准要求；工程施工质量达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准。

1.6 保修要求：按建设部2000年第80号令要求保修。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（可由施工项目负责人兼任）；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业贰级及以上注册建筑师资格；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：不要求

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：不得参加投标

2.10 其他要求：（1）省外施工、设计入湘企业在湖南省住房和城乡建设网进行基本信息登记；（2）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；（3）拟任工程总承包项目负责人（兼任施工项目负责人时应满足相应的资格条件）、拟任施工项目负责人（可兼任工程总承包项目负责人）、拟任设计项目负责人必须是本企业在职人员（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。）拟任设计项目负责人不可兼任工程总承包项目负责人和施工项目负责人。（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（5）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2022年12月02日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-12-27-09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》、《长沙市开福区人民政府网》上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招标投标管理办公室，电话：0731-84558170。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙市开福区公共工程建设中心；

地 址：长沙市开福区东二环三段279号；

联 系 人：罗先生；

电 话：0731-89800595；

招标代理机构：湖南九为工程项目管理有限公司；

地 址：长沙县湘龙街道山水湾S06栋2814、2815、2817-2825；

联 系 人：施先生、高先生、陈先生；

电 话：0731-86913811。

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