项目编号

SDGS-2022-0506

项目名称

山东水总有限公司物业管理服务项目采购

项目所在地

山东省-济南市

招标人

山东水总建筑劳务有限公司

招标方式

公开招标

招标类别

服务

招标组织形式

委托招标

招标代理机构

新华招标有限公司

资格审查方式

资格后审

评标方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

投标文件形式

双信封

计划服务期

1年

资金来源及出资比例

企业自筹

2.1 项目概况

山东水总有限公司办公楼位于济南市历下区文东街道和平路35号，该地块交通便利，周围商务及办公配套设施成熟。地上建筑共7层，包括入口大堂、休息厅、办公等用房，办公楼院落及历山东路家属院宿舍等，合计总建筑面积约6000平方米。

2.2 招标范围

本次招标范围包括山东水总有限公司物业管理服务项目采购涉及的全部内容。具体内容包含日常管理、大楼设施设备运行与维保管理、保洁、安保服务、前台接待及会议服务、车辆管理及秩序维护服务等。 计划服务周期：1年。

3.1 各标段的资格要求

对投标企业要求

资质资格要求

投标人须在中国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照。

业绩要求

投标人应具有承担本项目的类似经验，近3年内（2019年1月1日至今）至少完成一项合同金额200万元及以上的物业管理服务业绩。

财务要求

（1）投标人财务状况良好，须提供近三年（2019年-2021年）经第三方审计的财务报告，且流动比率均不小于1，若投标人成立若不足3年，需提供自成立起至今的财务报告。 （2）投标人须为增值税一般纳税人，具有开具专用发票的资格，能提供国家法定税率的增值税专用发票。

信誉要求

投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录： （1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内； （2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； （5）在信用中国网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单； （6）法律法规规定的其他情形。

人员要求

/

联合体要求

本项目不接受联合体投标。

其他要求

/

3.2

每个申请人最多可对__1__个标段投标，且允许中__1__个标

3.3

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.1 招标文件获取时间

2022-10-29 09:00至2022-11-02 17:00

4.2 招标文件获取地点

山东高速电子交易平台。（ 齐鲁采购与招标网，网址： www.qlebid.com 以下简称电子交易平台 ）

4.3 招标文件费用

招标文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 招标文件获取要求

凡有意参加投标者，请在电子交易平台进行网员注册，并领取CA数字证书。通过互联网登录电子交易平台，点击实施管理-我要参与。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5.1 投标文件递交时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2022-11-22 09:00。

5.2 投标文件递交地点

电子交易平台

5.3 递交要求及注意事项

投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录电子交易平台，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.4开标时间及地点

开标时间：2022-11-22 09:00；

开标地点： 电子交易平台网上开标大厅。

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、齐鲁采购与招标网(http://www.qlebid.com)发布。

1.本次投标需办理电子交易平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性； 2. 操作指南详见电子交易平台首页右侧客服中心-操作手册 ，咨询电话：0531-68975763、17661090675、17661090680。

招标人

招标代理机构

单位或机构名称

山东水总建筑劳务有限公司

新华招标有限公司

地址

济南市历下区文东街道和平路35号

济南市历下区文化西路13号海辰大厦B座

邮政编码

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联系人

郝晓林

伊敏

电话

0531-86974315

0531-81857816

传真

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